Покупая квартиру на стадии строительства, вы уже знаете при заключении договора, предусмотрена ли там какая-то отделка. Если да — она называется муниципальная.
Муниципальная отделка или же ремонт в новостройке под ключ — совокупность отделочных работ, выполняемых застройщиком в рамках ДДУ для отдельно взятых проектов, как правило по единому плану для всех квартир (если у вас нет дополнений к договору долевого участия — в некоторых компаниях можно договориться об индивидуальном варианте за дополнительную плату). Выполняется из самых дешевых и некачественных материалов — самая дешевая однотонная плитка, обои, ламинат. Помимо этого ставится сантехника, не отвечающая современным требованиям комфорта — маленькие раковины и унитазы, короткие шланги душа и т. д.
Городская отделка удорожает цена дел и конечную стоимость в ДДУ, но в целом (по разности в тарифах с новостройками без отделки) она выгоднее чем всякий ремонт элитный , который вы будете создавать собственными силами за счет вероятностей застройщика. На выходе вы получите аналог «бабушкиного варианта» в свежей жилплощади, для проживания надо станет лишь только приобрести меблировка и домашнюю технику. Как правило впоследствии приобретения в эти жилплощади больше не вкладывают средства, завозится б/у меблировка и жилплощадь сдается чуток ниже рынка.
Как правило сегодня большинство новостроек сдается без отделки. Когда вы получаете ключи от новой квартиры у застройщика, и идете ее смотреть, перед вами предстает голый бетонный кубик. Вам нужно из него сделать жилое помещение. Термин «ремонт квартиры» не совсем корректен, поскольку ремонтировать нечего, у вас пока есть только голые стены. Работы делятся на 2 этапа: черновую и чистовую отделку.
Черновая отделка — совокупность всех «грубых» отделочных работ. Сюда входят первичная закладка труб и проводов, устранение мелких «косяков» застройщика, выравнивание стен и заливка пола, подготовка откосов входной двери и окон. Все мелкие перепланировки, http://c-ms.ru снос и установка внутренних ненесущих стен происходят на этом этапе. На входе вы имеете уродливый бетонный кубик с кривыми стенами и выбоинами, на выходе — красивый ровный бетонный кубик, для жизни все равно непригодный.