Известно,что коммерческая недвижимость в новостройке прочно заняла свое место на первых этажах. Магазины шаговой доступности, общепит и питейные заведения располагаются в помещениях, которые уже на этапе застройки отдают коммерсантам. Но чтобы начать свой бизнес или инвестировать в такие объекты, нужно знать нюансы этого рынка.

Если за квадратный метр жилплощади в новостройках запрашивают 60-70 тысяч рублей, то коммерческое помещение от застройщика будет по цене 120-150 тысяч рублей. Это средняя цена для крупного города примерно с миллионом жителей. В небольших городах на 300-700 тысяч жителей цена будет в 2 раза ниже. Но и ликвидность купленных там объектов понижена. Второй особенностью нежилых помещений в новостройках является то, что арендодателю не потребуется уделять слишком много внимания сданному в аренду помещению. Съемщики сами заинтересованы в том, чтобы арендованное ими помещение оставалось в сохранности, так как от этого зависит процветание их бизнеса.

Также специфика бизнеса, который располагается на первых этажах новостроек, почти исключает нанесение повреждений инфраструктуре здания или его косметическому облику. Коммерческая недвижимость в строящихся домах слишком дорогая и маленькая, чтобы организовывать там, к примеру, производство, поэтому там располагается в основном сфера услуг.

Explore More

Twinvir

Я болею уже 5 лет гепатитом, у меня 1-ый Twinvir генотип, субтип а. Мне видится я заразилась в детстве, когда мне проделывали переливание крови, с тех времен меня ничего не

глина fimo

Лепка из полимерной глины (пластики) сегодня — популярное хобби для многих людей самого разного возраста. Этот материал позволяет создавать фигурки, украшения и даже скульптуры любой сложности в десятках техник. Вылепленный

паяльная станция element 898bd

Основной сферой эксплуатации паяльной станции element 898bd Element-898BD является демонтаж и паяльные работы, производимые для таких разновидностей корпуса, как SOIC, QFP, BGA или же PLCC. Прибор представляет собой гармоничное сочетание